共用部分のチェックポイント
賃貸アパートや賃貸マンションにおける
【共用部分のチェックポイント】
- ゴミ置き場、ダストボックスの蓋の開閉、物置タイプの場合は、扉の開閉確認。未分別や未回収ゴミ対応、ゴミ出しマナー違反確認、注意。
- ゴミ置き場内の掃除状況の確認。水洗い清掃をしているか？確認
- 植栽、立ち枯れ、傾き。剪定作業、伐根作業。
- 蜂の巣除去
- エントランス、タイル割れや剥がれ
- 掲示板の掲示物、整理整頓
- 自動ドアの開閉不良
- 共用通路の長尺シート剥がれ
- 共用階段の手摺の清掃状況を確認。水拭き清掃しているか？
- 外壁タイルや外壁サイディングの劣化状況を目視確認
- 集合ポストの開閉不良、チラシのポイ捨て
- 宅配ボックスのリセット確認
- 駐車場、車止め、ナンバリング、ライン塗装、迷惑駐車の有無確認、注意。
- 敷地内にコケが生えているか？
- バイク置き場、整理整頓。
- 駐輪場の整理整頓、放置自転車の有無
- 消火器の有効期限
- 自動火災報知設備のエラー確認
- 共用灯の点灯不良の有無
- 外構フェンスのぐらつき、ポール根元折れ
- 外構ブロックの笠木外れ、破損
- 隣地から、樹木や枝、雑草などか越境していないか？
- 浄化槽ブロワーポンプの作動確認、異音の有無確認
- 増圧ポンプのエラー
- 受水槽の漏水やエラー確認
- 井戸水の滅菌器は、正常に作動しているか確認
- 屋根上のアンテナの傾き確認
- 防犯カメラは、正常に作動しているか確認
- 雨樋は、破損していないか確認
- 側溝のグレーチングがたつき確認
- 共用桝蓋割れ確認(汚水桝、下水桝)
- 共用部分の害虫駆除(蜂の巣、蟻、ムカデなど)
