皆さん、お疲れ様でした。 今日は、月末最終日ですね。 賃貸管理業務においては、家賃滞納者に対しての家賃督促、家賃回収が最重要業務になります。 家賃を支払うのか？退去をするのか？家賃督促と併せて、任意退去交渉が重要です。 遅れ家賃2ヶ月で退去交渉…

皆さん、おはようございます。 今日も、非常に暑いです。私の住んでいる地域では、日中の最高気温36℃を予想しております。熱中症にならないように、こまめに水分を補給するように強く意識しましょう。忙しいからといって、無理してはいけません。体調が悪く…

過労死やうつ病が世間に周知されはじめた昨今、企業にとって、働き方改革という名目で、残業を減らす、いわゆる残業代・残業時間をここまで削減しましたと体外的にアピールするのは、如何なものだろうか？ 人員は増えず、仕事量だけが増え、仕事の効率化・効…

今日も、非常に暑い1日でした。 皆様、今日も、お仕事お疲れ様でした。 仕事帰りに、カフェベローチェで、Lサイズのアイスコーヒーを飲んでいます。税込250円です。夏は、飲み物代が高くつきます。マクドナルドにするか？カフェベローチェにするか？迷いまし…

今日のお昼は、セブンイレブンで【だし割とろろを味わう とろろ蕎麦】を買いました。税込429円。暑い中、さっぱりしていて、美味しかったです。 セブンネットショッピング

治りました。病院で吸引もでき、さすが、市販の薬とは違います。下記5種類の薬を処方して頂きました。ちなみに喉が凄く痛いだけで、体温は、36度でした。今日も非常に暑いですが、頑張ろう！ ①セフカペンピボキシル塩酸塩錠100mg「CH」～細菌の感染が原因で…

Spotifyのプレミアムプランを、お試しで30日無料トライアルで利用しました。すごく音質もよく良かったです。今日で、無料トライアル期間の30日経過で、残念ながら終了となります。 とりあえず、はてなブログProの更新に集中するため、プレミアムプランの継続…

来年、東京オリンピックが開催されるにあたり、当然、韓国からも多くの人に来日していただき、日本を楽しんでいってもらいたい。 どうしたら、お互い、ハッピーで解決できるのだろうか？ 日韓関係の悪化は、日本経済、韓国経済にとって共にマイナスです。 現…

昨日、楽天銀行からデビットカード(ゴールド)が届きました。デビットカードはクレジットカードの一種ですが、利用すると、即時に預金残高から引き落としになるところが、通常のクレジットカードと異なります。タッチ決済もできます。これからは、現金で支払…

昨日、はてなブログProに登録しましたが、同時に、【お名前.com 】で、独自ドメイン取得しました。 お名前.com ドメイン.comを1個、2年契約で2461円。 【お名前.com 】は、GMOインターネット株式会社が提供しているサービスです。 まだ、はてなブログProで、…

昨日、はてなブログProに登録しました。 2年コースで、税込14400円。 まだまだ、何ができるのか勉強中です。 宜しくお願い致します。

マンション分譲会社の用地仕入れ部門とは？ マンションを建設するための土地、いわゆるマンション用地を探してくる部署ということになります。 営業先としては、銀行などの金融機関、不動産仲介業者、税理士、企業、お寺など、様々です。ちなみに、不動産仲…

10月より消費税が8％から10％に上がる予定です。居住用の家賃は非課税ですが、事業用の家賃は課税対象になります。また、駐車場代金も課税対象です。振込金額や自動引き落とし金額が異なるため、早めに、事業用テナント様や駐車場契約者様へ案内が必要です。…

お昼は、出先の車中でファミリーマートで購入しました、おろしタツタ弁当498円と、タリーズブラックの缶コーヒー144円を食べました。税込で642円。とにかく暑い。今日は、家賃督促訪問をメインに、退去立ち会い、入居者訪問と、とにかく忙しい。

仕事は、段取り8分で決まる？ 賃貸不動産管理業務は、家賃督促、退去立ち会い、家主訪問、入居者訪問、管理物件訪問、事務処理など、やるべき仕事は、非常に多い。 1日のスケジュール管理が非常に大切です。 物件から物件への移動時間は、最小限に抑える工夫…

おはようございます。 今日も非常に晴れていて、むし暑いです。私が住んでいる地域では、既に気温26℃です。日中は、33℃まで上昇する予定です。皆さん、熱中症にならないように、意識して行動しましょう。水分をとる、塩飴をなめる、梅干のおにぎりを食べる、…

ここ最近、すごく暑くなってきました。 家賃督促訪問や家主様訪問、入居者様訪問、退去立会など外回りしていても、非常に汗をかきます。 移動で使用している車のエアコンで体調を崩しやすくなります。 汗をかいたら、下着は交換するようにしましょう！！この…

さて、土日連休はさんで、明日から仕事です。昨日、今日と一時的に雨も強く降りました。 賃貸不動産管理業に従事している人にとって、仕事と休日のオンとオフの切り替えは非常に大切です。 不動産賃貸管理業といえば、いわゆるクレーム産業です。営業のよう…

今日、はてなブログ開設しました。 現在、私は、人生いろいろな紆余曲折を経て、某不動産賃貸管理業者に勤務しております。 自己紹介でも記載させて頂いておりますが、不動産業歴は非常に長いです。様々な不動産ビジネスを身をもって体験してきております。 …