本日の不動産実務

◎テナントの法人が破産する場合

→弁護士から賃貸管理会社へ受任通知書が届きます。

　※テナント法人へ家賃督促が出来なくなります。

→弁護士から賃貸管理会社へ破産申立通知書が届きます。

→東京地方裁判所から賃貸管理会社へ破産決定通知書が届きます。

◎入居者が逮捕されたら

面会～警察署、拘置所、刑務所・留置管理課

・退去通知書を差し入れ

・退去通知書を宅下げ

朝、本日、面会できるかどうか？電話で確認をする。

◎入居者が鍵を紛失した場合

→ＪＢＲ　（ジャパンベストレスキューシステム株式会社）に依頼

【近くの鍵屋さんを厳選10社！】鍵交換や鍵開ける業者・修理料金 | レスキューなび by 生活救急車

◎給湯器メーカー修理依頼窓口

・パロマ

www.paloma.co.jp

・リンナイ

rinnai.jp

・ノーリツ

www.noritz.co.jp

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