本日の不動産実務メモ
◎自分を客観的に見る!!
自分には厳しく!!
精神力が大事!!
※できる社会人とは?
○ 1.結果、実績、チームの数字を作れる
○ 2.お客様再優先
○ 3.期日管理
○ 4.ネガティブな発言をしない
○ 5.人のために自分が動く
※社会人としてダメな人
✖ 1.返事をしない
✖ 2.ネガティブな発言をする
✖ 3.人のために自分が動かない
家賃管理・家賃回収率を上げる!!
※契約書上は前家賃だが、資金不足で自振不能、クレジット決済不能
・当月10日までに50%回収する。
・当月20日までに85%回収する。
・当月25日までに95%回収する。
○入居者向け注意文作成
・ゴミ出しマナー違反
・騒音(特に深夜・早朝の足音、音楽、話し声、奇声、物音、いびき、アラーム、洗濯機、掃除機、扉や窓・網戸の開閉音)
・迷惑駐車、無断駐車、アイドリング
・タバコのポイ捨て