賃貸物件において、入居後にトラブルを引き起こす可能性がある人物像。 賃貸借契約締結前、入居審査の段階で注意すべき人物。契約者だけでなく、同居人にも注意が必要です。同居人が入居審査不可のブラックの場合があります。 だらしない格好、服装をしてい…

モンスタークレーマー対応術 いきなり大声を出されたら、お客様の目を見て「お客様、大変恐れいりますが、大きい声はご遠慮下さい。問題解決の糸口を探すための、お話し合いになりませんので」と伝え、お客様に【冷静さ】を取り戻していただきます。 ▲大声⇒✖…

玄関鍵 ＧＯＡＬ 鍵と錠の専門メーカー GOAL 美和ロック（ＭＩＷＡ） 美和ロック株式会社 | 鍵・錠前の総合メーカー 鍵の紛失・故障・修理依頼 | 鍵（かぎ）交換の美和ロック株式会社 強制開錠 ＪＢＲ 鍵交換や鍵開け鍵のトラブルは出張鍵屋のカギの生活救急…

不動産投資でお金を稼げるか？ 不動産投資の３ステップ ①スタートとして、不動産投資の学校で、不動産投資のイ・ロ・ハを勉強する！！ ファイナンシャルアカデミー 不動産投資の学校 家計を改善するためには、不動産投資の知識があると断然有利です。 多くの…

不動産用語集 （略語・業界用語） 青田売り（あおたうり）～完成する前に宅地や建物を売ること。 頭金（あたまきん）～住宅の購入価格のうち、自分で最初に用意できる現金のこと。よく言われるのは、「頭金は、物件価格の１～２割」が目安です。 RC（あーる…

みんなの電子署名 「みんなの電子署名」が商業・法人登記のオンライン申請で利用可能に 2021年03月30日 株式会社ベクター（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：梶並伸博）が運営する電子署名サービス「みんなの電子署名 」の電子証明書が、商業登記・法人…

みんなの電子署名 株式会社ベクターが最高水準の電子署名サービスを基本料金完全無料で提供するみんなの電子署名 大人気になるか？ 最高水準の電子署名サービス【みんなの電子署名】 プレスリリース 月額固定料金0円の電子署名サービス「みんなの電子署名」…

趣味で株式投資をしております。 日経平均株価が３万円を突破して高値を更新していく中、私の保有銘柄は、損切りの連続で大幅マイナス、とても悲しい。 損切りしている中でも、評価損益額マイナス１１万１５３９円。トホホ・・・ 本日は、６８６２ ミナトホ…

趣味で株式投資をしております。 日経平均株価が高値を更新していく中、損切りの連続で大幅マイナス、とても悲しい。 損切りしている中でも、評価損益額マイナス１１万９７３９円。トホホ・・・ ２０２１年３月１7日、株式投資、保有銘柄一覧 ※株式投資は、…

趣味で株式投資をしております。 日経平均株価が高値を更新していく中、損切りの連続で大幅マイナス、とても悲しい。 ２０２１年３月１５日、株式投資、保有銘柄一覧 ※株式投資は、自己責任でお願い致します。 本日は、月額固定料金無料の電子署名サービス「…

趣味で株式投資をしております。 日経平均株価が高値を更新していく中、損切りの連続で大幅マイナス、とても悲しい。 ２０２１年３月１４日、株式投資、保有銘柄一覧 ※株式投資は、自己責任でお願い致します。 今の株式市場は、機関投資家や大口投資家の気分…

光インターネット１０社 光インターネット回線の種類 光インターネットとは、そもそも光回線（光ファイバー）を用いた、高速で安定したインターネット回線のことです。光ファイバーケーブルを使ってインターネットに接続しており、通信速度はほとんどの回線…

大手引越業者６社 サカイ引越センター www.hikkoshi-sakai.co.jp アート引越センター www.the0123.com アリさんマークの引越社 www.2626.co.jp ハート引越センター www.hikkoshi8100.com アーク引越センター www.0003.co.jp ヤマトホームコンビニエンス 《公…

大手社宅代行会社５社 社宅代行とは、企業の社宅管理業務の大半を外部の信頼できる企業にアウトソース（業務委託）するためのものです。社内の社宅担当者の業務負担は大幅に削減できます。 タイセイ・ハウジー www.shataku-answer.jp 日本社宅サービス www.s…

＜2020年／令和２年＞ マンション供給ランキング 事業主別マンション供給戸数 ランキング （出所：株式会社 不動産経済研究所） 本ランキングは、２０２０年１～１２月に全国主要都市（首都圏、近畿圏、その他の圏すべて）で発売された民間マンションの供給…

不動産フランチャイズを徹底比較！ アパマンショップホールディングス（ブランド名：アパマンショップ） www.fcapamanshop.com イエステーション本部（ブランド名：イエステーション） www.yes1.co.jp 物件王（ブランド名：物件王） www.bukkenking.com エイ…

マンションで、いつの間にかトイレ便器に溜まっている水が無くなっていた場合 →考えられる原因の一つに、トイレ排水管のドルゴ通気弁の不具合が考えられます。 ドルゴ通気弁不具合 【クレーム】３階建ての賃貸マンション２０４号室にご入居のご入居者様より…

知っておきたいＡＩＤＭＡ（アイドマ）の法則 下記のように、段階に分けて考えることで、「お客さまは今何を考えているのか」「どのようにするのが効果的か」ということを考えやすくなります。 このＡＩＤＭＡの法則を使って、お客さまの立場に立ったサービ…

既存住宅を選ばなかった理由 好みに合う中古住宅がなかったため 価格が妥当か判断できないため 想定した以上に、中古住宅の価格が高かったため リフォームやリノベーション費用が高くつきそうなため 設備の老朽化が不安だったため 耐震性に不安があるため 長…

コンプライアンスとは、「法令（宅建業法等）」や「社内ルール」の遵守、および「社会倫理」への適切な配慮を行い、公正・公平な企業活動を行うことである。 法令遵守～憲法、民法といった基本法のほか、宅建業法などの法律、各自治体で定められた条例など。…

コンプライアンス違反の事例に見られるその原因 実績を最重要視 チェックがききにくい事業体制 転職が頻繁 当事者意識の欠如 宅地建物取引業における具体的事例 コンプライアンス違反、又はその疑いのあるもの 会社の物品の私的流用 会社の機器の私的使用 プ…

クレーム対応の基本 誠意をもって申立者の話を聴くこと クレーム受付等に関する社内手続の迅速な実施 事実関係の確認と原因分析 関係書類の点検 事案の判定評価と解決案の立案・実施 再発防止策の立案

２０２１年３月５日、株式投資、資産照会 ※株式投資は、自己責任でお願い致します。 今の株式市場は、機関投資家や大口投資家の気分次第で上に動いたり、下に動いたり、全く個人投資家にはわかりません。業績好調な銘柄が下がり、業績が大幅赤字で、倒産銘柄…

２０２１年３月4日、株式投資、資産照会 ※株式投資は、自己責任でお願い致します。 今の株式市場は、機関投資家や大口投資家の気分次第で上に動いたり、下に動いたり、全く個人投資家にはわかりません。業績好調な銘柄が下がり、業績が大幅赤字で、倒産銘柄…

２０２１年３月３日、株式投資、資産照会 私の現物投資、保有銘柄一覧 本日は、ロードスターキャピタル、ジオマテック、MTGを新規に購入。 全く上がりません。株式投資は、難しい。 マイナス179,864円、悲しい。 ジェネレーションパスは、eコマース関連銘柄…

2021年3月2日、株式投資、資産照会 私の現物投資、保有銘柄一覧 全く上がりません。株式投資は、難しい。 マイナス185,164円、悲しい。 ヤマエ久野は、脱コロナ銘柄、物流銘柄で期待しておりますが。売上高が、株式時価総額に比べて凄すぎる。 ちなみに、ブ…

5回目のチャレンジで、なんとかグーグルアドセンスに合格することができました。 応援していただきました皆様のおかげです。 何度も、ブログをやめようかなと思いました。 ブログを続けられたのは、皆様のおかげです。 本当に、ありがとうございます。 当然…

www.mediafoward.com サラリーマンにとって、役職に関わらず、ずっと必要なこと 挨拶～誰に対しても、挨拶をしっかりとする。当たり前のことですが、社員だけでなく、派遣社員、アルバイト、パートの方々に対しても、しっかりと挨拶をする。【おはようござい…

Google AdSense（グーグルアドセンス）審査の結果、また落ちてしまいました。 AdSenseの利用を開始するには、問題を解決する必要があります。 お客様のサイト（mediafoward.com）をAdSenseで審査いたしました。 審査の結果、残念ながら、お客様のサイトは広…

www.mediafoward.com 自宅(一戸建て)にある消火器や、室内天井（寝室となりえる独立した部屋）に取り付けてある住宅用火災警報器(住警器：じゅうけいき)は、設置してから、８年以上経過しているでしょうか？ もし、８年～１０年以上を経過している場合には、…